“金九银十”，没钱可赚的季节

赵卓文（广州市同创卓越房地产投资顾问有限公司 总经理）

9月进入尾声。

长达8天的国庆中秋假期即将来临。

憋了大半年的国人，在这个假期选择了旅游出行。据有关机构估计，这次假期将有超过6亿人出游。

国内的旅游业终于熬过了最困难的时期，开始全面恢复了。

9月，有人欢喜有人愁。

9月，由于量化宽松的速度放缓，全球股市出现回调。美股已连续四周下跌，国内的上证指数回调到3300点下方。

国家黄金价格和原油价格都出现了大幅下调。国际金价已经回调到1850美元/盎司附近，见顶信号已经出现。

9月份，是没钱可赚的月份。这种情况，将持续到10月。

国内的房地产业，在9月份新闻不断。

9月房地产圈的关键词，是资金。

“三道红线四档管理”的资管新规，一时闹得人心惶惶。

恒大9月初开始的大规模促销，以及9月份网上传出的事件，都加深了业内的忧虑。

2020年，深陷资金困局的泰禾，在9月25日股价出现跌停。距离约定的重组时间只剩下5天，资本市场对泰禾的前景已经不持乐观态度。

引入万科作为战略投资者的计划，极有可能以泡汤收场。即使引入万科最终成功，对价也将大大低于当初双方约定的4.9元/股。

在这个秋天里，泰禾深深地感受到资本市场的冷暖。

10月黄金周即将到来。

由于房地产行业的资金趋于紧张，促销，仍将是开发商的主要工作。

10月，毫无疑问，10月还将是促销季。

降价、促销之后，2020年开发商的盈利水平也将下降。