“万人摇”里的投资需求

赵卓文（广州市同创卓越房地产投资顾问有限公司 总经理）

7月21日，现货黄金到达1821.81美元/盎司高位，创9年来的新高。

国际疫情的不确定性、刺激政策的连续出台、对通胀的担忧，令金价持续上升。2020年以来上涨幅度已经超过20%。

有人已经把黄金的目标价调到1900美元/盎司上方了。

上半年的时候，大家都在犹豫。货币宽松时期，到底买什么好？

答案来了。上半年买什么都是对的。买黄金、买股票、买房子，都比持有货币现金好。

流动性充裕的影响，远远抵消了其他因素的冲击。

上一周，深圳、杭州等地陆续出台了房地产调控新政。

预防楼市过热，成为了有关部门的重点工作。

近日，成都再现“万人摇”。凯德卓锦万黛楼盘，774套房源，多达58177人报名摇号参与抢购，综合中签率仅1.33%。

尽管每一次“万人摇”都被解读为性价比高、一二手价格倒挂，只是局部过热等。

然而，一个楼盘，就有5万人摇号。说明楼市绝对是升温了。

在通胀预期下，房地产成为了众多城市居民的最终选择。

万人摇里，充分体现了对货币贬值的担忧和对房地产投资需求的依赖。大多数人，别无选择，只能选择房地产。

7月的楼市，或许只是局部过热。

下半年楼市没有悲观的理由，楼市大面积的升温，是可以预期的事情。

做好准备，迎接楼市的秋收。