|
当前位置:首 页 信息内容 |
|
|
|
|
不以物喜,不以己悲:股市之后是楼市
|
|
|
不以物喜,不以己悲:股市之后是楼市 赵卓文(广州市同创卓越房地产投资顾问有限公司 总经理) 7月16日,A股大幅回调,上证指数暴跌4.5%。 股市这一轮的行情告一段落了。 下半年投资,还是要看房地产市场。 国家统计局公布了6月份及上半年的经济数据,总体令人鼓舞。 第二季度中国GDP同比增长3.2%。上半年GDP为456614亿 同比仅仅下降1.6%。按这个趋势,第三季度就将由负值转为正值。 房地产业的投资,在上半年已经提前转正。 1、上半年,全国房地产开发投资62780亿元,同比增长1.9%。6月份增长强劲。2020年将是房地产投资创新高的一年。 股市退潮后,楼市将成为新的蓄水池。 2、商品房销售回暖明显。2020年有很大概率创出新高。1—6月份,商品房销售面积69404万平方米,同比下降8.4%,降幅比1—5月份收窄3.9个百分点。商品房销售额66895亿元,下降5.4%,降幅比1—5月份收窄5.2个百分点。 第三季度,楼市促销季来临后,商品房销售的数据将变得好看。 3、物业继续分化。全国商品住宅销售面积下降7.6%,办公楼销售面积下降26.5%,商业营业用房销售面积下降20.7%。 商业和办公物业,仍然处于困局。 从区域看,深圳、杭州等城市,近期陆续出台了令楼市降温的新政。大多数的三、四、五线城市的房地产市场,还走在爬坡复苏的路上。 7月的三伏天,酷热,人容易生病。 7月的股市,疯狂,散户容易亏损。 不以物喜,不以己悲,是我们应该拥有的心态。 2020年下半年,投资热点将转入房地产市场。 2020年投资,只有一句话:上半年股市,下半年楼市。 |
|
|
|
|
|
|