房地产投资，重在把握时机
赵卓文（广州市同创卓越房地产投资顾问有限公司 总经理）
 
6月18日，电商又成功营造了一个节日。
互联网时代的营销，有其特点和规律。后浪总比前浪强。
实体的商业依旧非常低迷，长租公寓和写字楼，也不景气。全国55城的长租公寓的租金，都在持续下跌。

2020年，  是物业分化的一年。

1、二线城市的优质居住类物业，仍在升温。深圳、南京、杭州等地出现局部抢购潮，甚至出现了“万人摇号”的盛况。

2、商业、商务类物业和长租公寓的地价、楼价、租金“三跌”，下行趋势很明显。

3、三、四线城市的居住类物业销售也出现了分化，冷暖不一。
 
2020年，货币贬值和汇率波动，促使很多人有了买房的念头。
然而，2020年投资房地产，并不容易。
 
今年，在几次论坛上，都碰到有人说：赵老师，认识您太晚了。错过了过去20年房地产市场的置业良机。

抱有这种想法的人很多，人生似乎只有“后悔”两个字。人生只有短短几十年，千万不能用倒后镜看问题，往前看，是我们应有的态度。
 
 
事实上，做任何事情，都不要觉得太晚。2020年，只要把握好投资的时机，在房地产市场依然大有可为。

做房地产能否赚钱，最关键的因素是什么？

所有的教科书都只有两个字的答案：时机。