转危为机
赵卓文（广州市同创卓越房地产投资顾问有限公司总经理）

这个周末，西甲重启。
看到梅西进球，武磊进球，球迷们有一种久违的感觉。

欧洲五大联赛，除了法甲早早宣布提前结束以外，其他几大联赛，都在陆续重启。
尽管要空场比赛，没有现场球迷，但知名俱乐部的收入，主要在电视转播费上。利益驱动下，西甲、英超、意甲都在密锣紧鼓地打比赛。

穆里尼奥带领的热刺队，在疫情爆发前，已经伤兵满营，几个核心球员都受伤了。在几乎所有人都认为已经无望进入前四的热刺队，在经历了4.个月的休赛后，迎来了转机，一个健康的完整主力阵容恢复了。
英超重启后，热刺很有希望冲击前四。

这是一个典型的转危为机的例子。

周末，媒体报道南京1.2万人摇号抢223套房的新闻。
看到这条新闻，很多人都是将信将疑。
楼市也转危为机，进入“火爆”阶段了吗？

4月深圳，6月南京，楼市的异动，值得大家高度关注。

无疑，楼市火爆，和资金面有很大关系。
6月12日，万科宣布下调“17万科02”公司债的票面利率，由前三年的4.54%下调至2.30%，
下调幅度大得不可思议。
上周，恒大宣布发行143亿公司债。金融街发行181亿小公募。南国置业、招商蛇口等在资本市场上都开始了新运作。
种种迹象表明，楼市资金面紧张局面即将缓解。
6月，龙头房企总体表现淡定，打折促销力度不大，一线城市的楼价已经企稳。

楼价企稳，有利于成交量的提升。
2020年，消费者不会因为降价而买房，反而会因为涨价而去排队。