住房公积金制度还将持续 赵卓文(广州市同创卓越房地产投资顾问有限公司 总经理) 《全国住房公积金2019年年度报告》近日发布。2019年,住房公积金缴存额23709.67亿元;全年住房公积金提取人数5648.56万人,提取额16281.78亿元;发放个人住房贷款286.04万笔,发放金额12139.06亿元。 这份报告引起了广泛的关注。 ”两会”前后,住房公积金是否取消,成为公众话题。 1、从2019年住房公积金的缴存和使用情况看,住房公积金在促进房地产消费上,仍发挥了重要作用。尽管有专家学者们提出的“错配“等问题。
2、按照当前的制度,住房公积金的使用效率还有待提高。截至2019年末,住房公积金累计缴存总额169607.66亿元,缴存余额65372.43亿元。超过6万亿的余额,缺乏一个有经营能力的机构来运作。
3、值得注意的是,租赁住房提取公积金的比例在攀升。2019年,住房租赁提取金额937.83亿元,比上年增长28.40%,住房租赁提取人数1013.82万人,比上年增长32.28%。 中低收入人士,也可以通过住房租赁来使用住房公积金。
4、社会经济发展到今天,“历史悠久”的住房公积金制度,确实到了改革的窗口。
2020年,住房公积金仍在发挥重要作用。住房公积金制度,不应被取消,但是要改革。
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