轨道上的城市之“数”说成都TOD规划
(本文完整版详见我司微信公众号“铁路TOD综合开发”)
2019年,是成都市TOD综合开发的元年,政策、规划等准备工作紧张进行。
2020年,无论经济基础,还是上层建筑,成都的TOD开发建设之路已经是箭在弦上,首个TOD站点陆肖站已破土动工。
通过几组数字来感受一下成都建设“轨道上的城市”的决心和宏大愿景。
“3”
为保证TOD项目从规划到设计再到实施的无缝衔接,TOD开发公司成立“3大专业库”:TOD项目策划库、TOD一体化城市设计库和TOD商业运营库,业已完成52个TOD项目的整体规划设计。
“1696+35+714+80”
成都市规划到2035年,全市轨道交通里程达到1696千米、共计35条线路,规划完成714个站点和80个车辆段。
而远景推荐线网由46条线路组成,包含23条普线、16条快线、3条既有市域铁路线、1条市域内控制线线路(简阳线)、3条跨市域线路18-1号线(资阳线)、39号(眉山)线延伸线、40号(德阳)线组成,总长约2450km。
成都庞大的轨道交通网络将以TOD城市发展理念展开,真正打造“轨道上的城市”。
“16+45+125+528”
成都市根据城市功能和交通能级等因素,将站点分为四级:城市级、片区级、组团级、一般站点。其中城市级站点16个、片区级站点45个、组团级站点125个、一般站点528个。各个能级站点将合理分工,承担不同的城市功能和产业类型,紧密配合,利用TOD的优势,提高城市的运转效率和生活舒适度。
“7”
成都提出7种“TOD+”商业模式分类,分别为:时尚消费、商务服务、创意经济、旅游经济、创新孵化、会展博览和生活服务。通过不同的站点分工和定位,加上便捷的轨道交通串联,实现整个城市不同产业的集聚,达到资源优势互补的目的。
“13”
成都市2020年将进行首批13个TOD试点项目建设,在“11+2”主城区,每个行政区一个中心项目。首批5个已于上半年动工,其余8个下半年开工。其中第一个开工的陆肖站,作为片区级站点,涉及开发面积达1640亩。
成都市的TOD开发帷幕已经拉开,宏观愿景已展露,未来发展情况我们拭目以待。
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