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瑞幸和新城，两个故事，两种结局
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瑞幸和新城，两个故事，两种结局
赵卓文（广州市同创卓越房地产投资顾问有限公司 总经理）
周末，广州淅淅沥沥下起了小雨。
清明到了，假期却变成了可有可无的东西。
经过两个多月的“宅家”，城市里的上班一族，没有几个人喜欢假期了。
周末，央行降准的消息如期而至。央行4月3日宣布，为支持实体经济发展，加大对中小微企业支持力度，降低融资成本，决定对中小银行定向降准1个百分点，于4月15日和5月15日两次实施，每次下调0.5个百分点，共释放长期资金约4000亿元。
还是熟悉的定向降准，而且是为了加大对中小微企业的支持力度。
全球其他几大经济体，为应对可能出现的经济衰退，防止流动性不足，均祭出了力度很大的举措。美联储直接把利率调到“零利率”的水平，新一轮QE也已出台。
中国央行相对淡定，降准是一小步一小步地走，降息是千呼万唤不出来。
房地产行业在3月略有回暖。
4月楼市大幅反弹的机会很大。降准后，大众的预期不同了。不管4月降息能否到来，房地产市场的回暖已经没有疑问。
这周，有两家公司十分引人关注。
一家是瑞幸。这家在美国上市的公司，4月2日自爆财务造假，股价暴跌75.57%。事件不断发酵，4月3日，瑞幸门店遭遇消费挤兑。神州租车等有关联的企业股票出现暴跌。一个神话，结束了。
另一家是新城。这家在2019年遭遇黑天鹅事件的企业，一度让人担心能否活下去。近日，新城公布了2019年的年报，年销售达到2708亿，同比增长22.48%，销售面积2432万平方米，同比增长34%。业绩名列行业第八。经历了充满焦虑的一年，新城过关了。不但活下来了，还牢牢地保住了全国前十的位置。
媒体报道的标题很直接：“新城稳了”。
瑞幸和新城，两个故事，两种结局。令人唏嘘。
有些错误，能够挽回。有些错误，可能令企业万劫不复。
在市场越来越规范，法规越来越完善的今天，任何一家企业，任何一个企业领导人，一定不能忘记：走正路，才是企业发展的长久之计。
2020年，特殊时期的企业经营，更加不易。然而，无论多么艰难，我们都要走正路。
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