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深圳招商太子湾“秒光”说明了什么?
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深圳招商太子湾“秒光”说明了什么? 赵卓文(广州市同创卓越房地产投资顾问有限公司 总经理) 疫情过后,就是房地产的春天? 3月13日,位于深圳蛇口的招商太子湾·湾玺14套总价4266万起的大户型豪宅,仅8秒就被抢光,销售金额达到6亿元。 这个销售速度和销售业绩,令人吃惊。 1、 中心城市的房地产高端消费,依然大有潜力。招商太子湾·湾玺本次推出的,不是一般的户型,而是超大的商务公寓,有358平方米和367平方米两种大户型,一共14套,带装修交付,单价11-12.9万/㎡,总价在4266万元至4651万元之间。 这样的户型,这样的总价,依然被“秒光”,说明中心城市的高端客户的需求旺盛,违背充分满足。 “有钱人”不买房的论调,并不成立。 2、大平层高端高层豪宅,具发展前景。 因为中心城市普遍缺乏打造低密度豪宅区的空间,高端大平层豪宅成为了现实的可能,具有发展前景。 当然,高端大平层物业,对地段的要求很高。只有城市CBD地区、公认的豪宅区域和拥有独特景观的地段,才有成立的条件。 2、 疫情期间,打折促销依然是王道。 招商太子湾热销,其中一个重要原因是价格合理,带精装修交付,单价11-12.9万/㎡。另外购房当天有98折,按时签约又有额外99折。 特殊时期,卖楼真的没有什么技巧,价格才是硬道理。 |
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