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基建年，买股票还是买房子？
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基建年，买股票还是买房子？
赵卓文（广州市同创卓越房地产投资顾问有限公司 总经理）
3月份的第一个工作日，一个温暖的春日。
新冠疫情还没有结束，中国股市强劲反弹了。
3月2日，上证指数涨3.15%。传统基建和新基建股票全线暴涨。
近日，7省市推出25万亿重点项目，成为“疫情后看基建”的重大题材，成为了A股反弹的利好。
2月份最后一周，新冠疫情带来的恐慌，让3月美联储降息的概率大大增加。欧美股市稍稍企稳。
中国的疫情控制，目前已经取得了阶段性的成果。全国的复工率一天一天在提高。
2020年，中国的股市与楼市，表现截然不同。
没有疫情前，预测“2020年股市跑赢楼市”的观点占了上风。
经济下行压力在加大，管理层还是坚持“积极的财政政策和稳健的货币政策”，然而实际运作的空间在加大。可以预期的经济刺激政策，让中国股市不乏热点。
疫情发生后，楼市暂时跌入冰点 ，股市却逆势上升。
上半年，中国的楼市不会有大的作为。
中国房地产业2020年的基调是“稳地价、稳房价、稳预期”。管理层重申，“房住不炒”，“不将房地产作为短期刺激经济的手段”，要构建房地产市场的长效机制，严控流向房地产业的资金。在这样的背景下，2020年的房地产投资的增长率的目标，是维持正增长。最后就算实现了正增长，大概率将维持在个位数、低数值的增长水平上。
中国经济不靠房地产，还能靠什么？
2020年，疫情影响消费，国际贸易关系错综复杂影响出口，要维持GDP增长在6%左右，恐怕也只有在基建上发力了。
2020年，传统基建的增速将保持10%以上增长。地方债的扩容，将为传统基建的提速创造条件。铁路、机场、水利、市政等等的投资力度将加大。
新基建将成为2020年的新热点。5G科技、智能电网、云计算、通信设备、IDC数据中心等等新基建成为资本市场追逐的目标。
2020年，上半年看股市，下半年看楼市。
方向已经基本确立。
2020年投资理财只有一句话：上半年买股票，下半年买房子。
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