三月无浪漫
赵卓文(广州市同创卓越房地产投资顾问有限公司总经理)

无论哭笑，已到三月。春暖花开，可怜残雪。

过去的一周，疫情的发展，有点出人意料。国内疫情得到控制，权威专家已经预测4月能摘下口罩。
国外的疫情，却有蔓延态势。

2月的最后一周，全球股市暴跌。
股价、国际油价、国际金价，齐齐往下，形成"多杀"局面。资本市场对疫情的预后，非常悲观。

疫情对全球经济的重大影响，已经是眼见的事实。

进入3月，不止中国人紧张了，全地球人都在找口罩，储备物资。

新冠疫情对全球经济的影响，对中国经济的影响，目前还很难评估。

三月，充满不确定性。三月的结果，将决定2020全年的运程。

1-2月房地产开发商的业绩出炉。除了恒大推出网上促销，获得较好业绩以外，其他企业的业绩大多乏善可陈。

春季促销，房地产的历史上很少见。打折到75折促销，很多房企还不愿意。

大家都愿意等待，等待疫情后的转机。
到底是恒大的判断准确，还是其他龙头企业的判断准确。时间很快就会给出答案。

如果预测楼价，当前已经没有几个人看好2020年的楼价走势了。"稳中有降"，已经是普遍的观点。

这个春季，房地产商没有促销战，也没有推货的价格战。因为大家都没准备好，甚至没有想好。

俗话说，"春华秋实"。春天的波折，一定影响到秋天的果实。
2020年的秋天，才是房地产的促销大季。春天没有降的价格，恐怕秋天还是要降。

2020年，城市要稳地价，开发商要稳楼价，但公众的预期已经发生重大改变。