怎么收获，怎么栽
赵卓文（广州市同创卓越房地产投资顾问有限公司 总经理）
 
昨日种种，皆成今我，切莫思量，更莫哀，从今往后，怎么收获，怎么栽。——胡适
 
 
一

2月份的最后一个周末，中国体育界关注的孙杨事件，有了结果，不过是一个大家不愿意看到的结果。
禁赛八年，意味着东京奥运成泡影，孙杨的运动生涯就此结束。
在这个事件中，有三点令人关注：

1、有关媒体反复提醒大众，“不要把孙杨个人事件和国家荣誉联系起来”。
2020年，已经不是1984年，我们不会再为一、两枚奥运金牌而耿耿于怀了。明星运动员，也不再是大熊猫。

2、关于公平与规则问题。
遇到孙杨这样的事件，我们总愿意相信，是当事人遭遇了不公平待遇。
然而，参与游戏，就要遵守规则。这也是没有办法的事情。
中国的运动员，首先要学会守规则。

3、孙杨的反应。
判决出来，孙杨表示“愤怒“，然后是更换律师团队，准备上诉。
从反应来看，孙杨团队完全是缺乏准备，缺乏公关预案，还差很多火候。
胡适说过，昨日种种，皆成今我，切莫思量，更莫哀，从今往后，怎么收获，怎么栽。
 
孙杨还年轻，未来路还长，但游泳池上的生涯要结束了。
 
二

国内新冠疫情，渐渐“归零”。2月28日，全国有20多个地区确诊“零增长”。
上海华山医院的张文宏教授说，确诊病例“这个时候是零，我倒是很担心”。
返程开工的流动人口数量巨大，仍有不确定性。
珠三角地区还有1000万人将陆续进来，目前还不到庆祝的时候。
如果4月，疫情得到控制。总体影响时间，不超过三个月。
这个，已经是最好的结果了。
 
统计局公布了2月份的经济数据。
 2月中国制造业PMI仅为35.7 ，比上月下降14.3个百分点。这个超低的数据，也在大家的预期之中。
经济重启和恢复，可能需要一个较长的时间。
下阶段，要看经济刺激政策如何出台了。
 
 
 
三

2月28日，一度引起房地产界热议的河南驻马店房地产新政，再起波折。
 
2月21日，马店市政府出台《关于进一步规范促进房地产业平稳健康发展的意见》（驻政〔2020〕15号），用市政府名义，出台17项稳楼市政策。其中，下调公积金首付比例的新政引发了强烈关注。新政规定，将住房公积金贷款额度由45万元上升到50万元，首套房公积金贷款最低首付比例由30%下调为20%。
这样的“突破性”政策，能否落地？答案是不行。
新政出台仅仅一周，2月28日，驻马店管理层就被上级约谈。官方文件的标题，已经说明了一切：《坚持“房住不炒”落实主体责任——省政府约谈驻马店市人民政府主要负责同志》。
 
未来城市政府还能怎么做？
我们看看官方的定调：“提高政治站位，坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，切实落实城市主体责任，保持房地产调控政策连续性、稳定性，不将房地产作为短期刺激经济的手段，实现稳地价稳房价稳预期目标。同时，针对新冠肺炎疫情带来的冲击和影响，积极帮助企业解决实际困难。”
出台新政，也要讲方法，讲站位。
最好的办法，是少说多做。
大家都不容易。