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寒流和暖流交汇之处,必有丰富的渔场
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寒流和暖流交汇之处,必有丰富的渔场 赵卓文(广州市同创卓越房地产投资顾问有限公司 总经理) 2月25日,新冠肺炎疫情的焦点,不在国内,在韩国、日本、伊朗和意大利。 人类对新冠病毒的认识,还非常肤浅。 早早就关门预防的意大利,成为了欧洲病例最多的国家。韩国在短短今天,确诊人数激增。新冠病毒的传染性,确实有点惊人。 广东已经治愈出院的病人,有14%重新转阳。 普通大众越来越相信,新冠病毒可能会和人类共存一段比较长的时间。 韩国、意大利、伊朗等国的疫情发展,增加了全球的忧虑。 过去两天,全球股市出现剧烈震荡。 周一,美国道琼斯指数大跌1031点,跌-3.56%,迎来一个黑色星期一。 欧美、亚太的股市、债市全面下跌。 避险情绪笼罩下,国际黄金价格2月24日盘中一度触及1684.1美元/盎司,逼近1700美元/盎司,创7年来的新高。 2020年,起步就是艰难,大家都不容易。 新冠肺炎疫情这个公共卫生事件,最终的影响,目前还很难评估。即使再乐观的人,恐怕都要调低对2020年经济发展的预期,调低对企业发展的预期。 疫情后,政策面和经济基本面会如何发展? 经济刺激举措,已经陆续出台。3月份的两会后,将会有更重大的举措。对企业而言,是危中有机。 日本前首相中曾根康弘说过:“寒流和暖流交汇之处,必有丰富的渔场。” 这句话,在2020年这个季节,特别能给人以启发。 疫情还没有结束,房地产圈已经不断收到各地城市的“政策红包。 最新一轮“政策红包”里,南宁出台的“住房公积金可买第二套房”,驻马店出台的的“首付比例由30%下降到20%”,都是突破性的政策。 如果是一年前,出台这样的政策,恐怕会震动很大,恐怕会变成网络刷屏。2020年,一切都那么平静、一切都那么理所当然。 在“因城施策”下,突破性的新政策,还会陆续有来。 2020年,疫情后的中国的房地产,没有悲观的理由。 |
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