2020，广州买房，就买学位房
赵卓文(广州市同创卓越房地产投资顾问有限公司总经理)

广州有"小升初"孩子的父母，这几天睡不着觉了。

1月17日，广东省教育厅解读中小学招生入学相关政策，明确严格执行义务教育阶段免试就近入学，超报民办学校电脑随机录取，义务教育阶段民办学校和公办学校同步招生，严禁“掐尖”招生等。

官方严格执行这项政策的决心很大。甚至表态，“核心就是学籍管理。没通过摇号平台的就没有学籍，拿到了所谓密考派票也没用。”

一般家庭，已经没有选择。孩子成绩再优秀，也不可能再靠成绩进名校。
入学的游戏规则改变了。最后只有"就近入学"、"随机排位"。

今天我们不谈教育问题，我们只讨论这项政策对广州房地产的影响。

1、2020广州买房，就要买学位房。
广州越秀区由于优质教育资源集中，学位房价格无疑将继续上升。
"小升初"新政策，给广州房地产解答了一个问题:未来几年，广州最具升值潜力的房子，还是学位房。

2、教育培育机构将有新的发展，将带来对商业商务类物业的新需求。
学校教育均质化，必将促进家长们更疯狂地投入校外培训。这类物业有发展。

3、开发商的居住区配套，将有新内容:新型培训班教室。
把教育培训概念做好了，将有望成为楼盘的卖点。

2020,广州的学位房价格再高，都不会缺买家。