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国内黄金销量下降，2020年大众预期成谜
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国内黄金销量下降，2020年大众预期成谜
赵卓文（广州市同创卓越房地产投资顾问有限公司 总经理）
2019年剩下最后的7天。
上证指数12月23日再次跌破3000点。证券业人士所谓的“春季行情”，已经结束。
房地产市场维持成交平稳态势。楼价受多重因素的制约，处于调整期。
2019年，最景气的当然是黄金了。年末国际金价站稳在1450美元/盎司的上方。国际金价2019年以来已累计上涨超过15%，创下了2011年来的最大年度涨幅。
然而，令人关注的是，中国黄金协会的数据显示，今年前三季度，我国黄金的消费同比下降了近10%，降幅最大的金条和金币降幅分别达到27%和40%。
2019年是个“缩量”的年份。
汽车在“缩量”。中国汽车工业协会:公布的数据，2019年1-11月全国新车销售2311万辆 同比下降9.1%。
手机在“缩量”。尽管有5G手机等新产品的出炉，2019年1-11月国内手机市场出货量同比下降5.4%。
经济下行压力加大，居民收入增幅放缓，明显影响了大众预期。
黄金消费下降，确实是一个不寻常的信号。
大妈都不买黄金了。2020年的大众预期成迷。
2019年，中国房地产是一个例外。
2019年1—11月份，全国房地产开发投资121265亿元，同比增长10.2% 。全国商品房销售面积148905万平方米，同比增长0.2%。
中国房地产业虽略有降温，但仍保持了总体增长的业绩，确实很不容易。
稳地价、稳房价、稳预期。其中，最关键的是稳预期。
在年末的歌舞升平中，房地产行业人士需要保持清醒的认识。
2020年，不会是一个容易的年份。
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