土地承包关系稳定并长久不变，有利于乡村振兴的推进
赵卓文(广州市同创卓越房地产投资顾问有限公司总经理)

11月本来是一个平淡无奇的月份。
因为有了双11,一切变得不同。

2019年11月的故事，还在延续。

一
11月26日，阿里巴巴在香港成功上市。开盘高开6.25%，报价187港元，总市值为39993亿港元，市值超过腾讯。位列全球第8大科技公司。

港交所行政总裁李小加发言中，充满了激动。阿里在港上市，可谓是一次雪中送炭。

2019年，受多重因素影响，股市日见艰难。阿里的回归，有助于提振市场气氛。

二
11月26日，银保监会官网发布消息。内容是关于人民银行党委书记、银保监会主席郭树清在江西的调研活动。
发言内容披露后，被媒体重点解读为:"进一步抑制房地产金融化、泡沫化"。
A股房地产股票26日应声下跌。
决定2020年中国房地产走势的关键因素，还是货币政策。

三
11月26日，在韩国举行的中日韩围棋擂台赛，进行到第九局。
已经七连胜的中国队先锋杨鼎新，意外地输给了日本的井山裕太。
结果是，韩国有1人，日本有1人，中国有4人，将参加最后阶段的比赛。
这样的结果，皆大欢喜。中日韩三国都满意，赞助商也满意。

杨鼎新只当杨七郎(7连胜)，不当杨九郎(9连胜，终结比赛)。原因大家都明白。
中国部份围棋迷天天喊"一杆清台"，只是幼稚的一厢情愿。
围棋，也是江湖。

四
11月26日，最重大的消息，当然是《中共中央国务院关于保持土地承包关系稳定并长久不变的意见》。

土地承包关系稳定，并长久不变。这个提法是首次提出，意义非常重大，影响非常深远。

土地承包到期后再延长三十年，这是以前的提法。
在中国城镇化率超60%的背景下，三农的政策怎么走，十分引人关注。

关于大家最关心的"长久不变”的政策内涵，文件提出了三个"不变":
（一）保持土地集体所有、家庭承包经营的基本制度长久不变。
（二）保持农户依法承包集体土地的基本权利。
（三）保持农户承包地稳定。

文件的出台，让农民和经营户，都吃下了定心丸。

乡村振兴，迎来了获重大的政策利好。正如文件所说的:实行“长久不变”，完善承包经营制度，有利于强化农户土地承包权益保护，有利于推进农村土地资源优化配置，有利于激活主体、激活要素、激活市场，为实现乡村振兴提供更加有力的制度保障。