潘石屹夫妇真的要清仓? 赵卓文(广州市同创卓越房地产投资顾问有限公司总经理)
10月30日,SOHO中国计划将8处核心资产全部出售的消息传出。
潘石屹夫妇要清仓的消息,马上传遍了地产圈。
1、SOHO中国这几年,经历了两次"转型"。第一次,是由开发商,转变为物业经营商。第二次,由长期持有物业,转为套现物业。 SOHO的规模算不上第一梯队,但SOHO公司的影响力和潘石屹先生的社会知名度,决定了这条消息的爆炸性。 前有李嘉诚,后有潘石屹,都在清仓。 2019年后,可能再也没有开发商潘石屹了,大家只能见到摄影师潘石屹。
2、令人寻味的是,SOHO中国准备80亿美金出售8处核心资产的消息出来后,SOHO的股价出现大涨。
3、不管潘先生出售物业的动机是什么,至少从目前看,出售原来认为"永远不会卖"的优质地段的经营性资产,属于"高位套现"。从做生意的角度看,没有不好的理由。
潘石屹夫妇清仓,一定是真的。 中国房地产,就是这样令人看不清楚。有人在撤退,有人在加仓。
2020年,马上就要来了。我们都要作出选择。 |