经济增长低于预期，刺激手段必不可少

赵卓文(广州市同创卓越房地产投资顾问有限公司总经理)

第三季度经济数据公布。中国GDP增长低于预期。

分季度看，第一季度增长6.4%，第二季度增长6.2%，第三季度增长6%。

经济下行压力在加大。

房地产保持上升态势。　前三季度，全国房地产开发投资98008亿元，同比增长10.5%。全国商品房销售面积119179万平方米，同比下降0.1%；全国商品房销售额111491亿元，增长7.1%。

1、三季度经济数据公布后，股市应声而落。2019年经济增长预期是6.0%到6.5%，但每况愈下的数据，已经触及6%，第四季度将变成真正的"保6"。市场忧虑，在所难免。

2019年，汇率"保7"没有成功，经济增长"保6"也面临压力。让大家对当前经济环境的复杂性，有了新的认识。

2、房地产数据非常不容易。高层管理会议曾定调，"不将房地产作为短期刺激经济的手段"。

然而，从目前的情况看，房地产是管理层可灵活把控的工具。这个行业，上下都还有一定的空间。

通过有效调整政策，可以让基建房地产发挥"稳经济"的重要作用。

管理层对楼价，负债，杠杠水平的判断，将决定2020年的政策。

3、第四季度，令人关心的是，还有什么刺激经济的手段。减税减费，去地产化，鼓励创新创业，鼓励新经济新业态……2019年已经有很多动作，前所未有。

下一步，降息降准，将不可避免地到来。

全球负利率成为普遍现象。中国似乎也将走上这条道路。

2020，无论是企业投资还是个人理财，均需三思而行。