清远房地产还缺点什么? 赵卓文(广州市同创卓越房地产投资顾问有限公司总经理)
10月15日,到清远参加"2019清远城市发展论坛",主讲了""轨道交通改变清远房地产发展格局"这个题目。
广清一体化的实施,影响深远。高铁、城际铁的建设和广州地铁北延,对清远房地产影响巨大。
1、清远房地产已经进入新阶段。 这个新阶段,有三个特征。 (1)清远购房客户中,广州买家比例不断攀升,普遍达到50%到60%。 (2)产业发展、城市扩容和房地产开发的关系越来越紧密。 (3)清远房地产进入产品多元,品质提升的新阶段。
2、广清城际等轨道交通项目的开通,将对清远的地价和房价有较大的拉动作用。 在广州、佛山等大湾区城市可开发的土地资源日渐枯竭的背景下,清远的土地资源和升值潜力值得关注。 清远房地产,绝对是广东房地产的潜力股。
3、清远房地产,在广清一体,融入粤港澳大湾区的新时期,需要精细化的发展,需要更高层次的品质提升。 多年来,清远最遗憾的事情,是绿水青山美不胜收,建筑和城市却缺乏吸引力,缺乏美学和艺术,配不上国家级的优秀旅游城市清远。
如果有一天,广州人到清远,不为泡温泉,不为漂流,不为清远鸡,而是为一栋梦想中的建筑而来,那清远房地产就成功了。 |