一样的天,不一样的脸 赵卓文(广州市同创卓越房地产投资顾问有限公司 总经理) 深秋已到,冬天已经不远,一切都要抓紧了。 新一轮中美经贸高级别磋商,会有结果吗? 资本市场给出了积极的回应。美国和中国两地的股指,都出现了回升。 新闻报道说,谈判双方为了争取时间,现场点外卖,边吃边谈。 这节奏,有点像要达成协议了。 2019年,最大的特点就是多变。 进入“金九银十”后,各地的楼价都有不同程度的松动,土地市场也渐渐降温。 在这个阶段,保持稳健的操作,是非常重要的。 既无必要太悲观,也要审慎前行。 2019年最困难的工作是预测。 不过,既然已经到了年末,不妨也疯狂地作个预测:
1、中美贸易谈判在年底前,会达成阶段性协议。黄金的牛市,将阶段性终结。中国股市将迎来反弹。
2、中国房地产在2020年春季将全面回暖。坚定守住,就有转机。
3、2020年,将是一个更多变的年份。 没有那一家企业可以“守”得住市场地位。 一度强势的BAT之一的“百度”,业绩大幅下滑了。 一度全国闻名的“富贵鸟”破产拍卖,竟然无人问津。 具有20年历史的老牌英语培训机构“韦博英语”,最近在北京关门停业。线上教育,彻底击垮了线下教育。 互联网时代,不但改写了商业格局,还将改写教育的格局。 中国房地产的2020,充满了变数。 新《土地管理法》将实施,农村集体建设用地将入市。 “去地产化”的探索将持续,因城施策迎来新篇章。 科创时代的产业集聚和人口流动,将影响房地产的未来。 ……
2020年令人看不清。 有一点是可以确认的:2020年将是“分化”的一年。 要比2019年活得好,唯有更努力。 |