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没有房地产超级富豪的城市
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没有房地产超级富豪的城市 赵卓文(广州市同创卓越房地产投资顾问有限公司 总经理) 新加坡首富易主了。 8月29日,《福布斯亚洲》杂志发布2019年新加坡富豪50强排行榜。海底捞老板张勇以138亿美元(约合987亿元)身家成为新加坡首富。取代了位居榜首10年的远东机构黄志祥和黄志达兄弟。 消息传来,张勇已经入籍新加坡,成为媒体报道的热点。 我们今天关注的是其他的话题。 1、 中国市场是世界上最大的市场。尤其是从事餐饮等服务性行业,要做大做强,必须在中国发展。海底捞老板入籍新加坡了,海底捞的业务还是在中国,这就是现实。 要做未来的世界第一,必须在中国发展。美国超市Costco进入上海,就是证明。 2、 海底捞老板成为新加坡首富,还说明了一点:新加坡没有房地产超级富豪。 这一点与香港差别很大。香港排位前十的老板,大多和房地产业务有关。 新加坡没有制造超级地产富豪的机制,也没有培育超级地产富豪的土壤。 3、 当一个国家或地区的富豪,很多都是来自房地产行业。很难说,是一件好事。 在高速城市化的发展过程,也是财富的积累过程。土地制度和房地产开发的基本制度,决定了财富的来处和去处。 今天看来,财富过度集中,行业过度垄断,房地产超级富豪越来越成规模,并非都是好事。 |
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