最好的因，可成最坏的果

赵卓文(广州市同创卓越房地产投资顾问有限公司总经理)

8月16日的香港《文汇报》整版刊登了一则署名为“一个香港市民 李嘉诚”的广告声明。

声明正中间为一个禁止暴力的图标，左侧写着“爱自由·爱包容·爱法治”，右侧写着“爱中国·爱香港·爱自己”。正上方的标题则为“最好的因 可成最坏的果”，下方写有“以爱之义 止息怒愤”，署名为“一个香港市民 李嘉诚”。

就凭"最好的因，可成最坏的果"一句话，我们就可以认定，这个李嘉诚不假。

地球上，最复杂的东西是人。

这个世界上，有很多东西，并非我们所想象。

最近，北京、广州、珠海、中山等地都有楼盘爆出"降价促销"的消息。

8月就降价促销，时机选择令人费解。
资金已经周转不了，还是对房地产的后市极度悲观？

降价促销，短期回笼资金会非常快速。然而，降价促销，又是楼市毒药。

1、降价促销，将会影响大众对房地产市场的预期。买涨不买跌的心态，会令年末的楼市销售更为困难。

2、当前楼价处于历史高位。高位横盘的楼市非常脆弱。大幅降价，有引发连锁反应的风险。

3、降价促销，有可能引发政策的调整。年初提出的"稳地价、稳房价、稳预期"，并不简单。

楼市降价促销，在这个阶段，并非好的选择。
最好的因，可成最坏的果。