8月的广州,骄阳似火。 夜幕降临之后,珠江两岸游人如织。 珠江上,最迷人,最吸引外地人的,当然是"小蛮腰"广州塔了。
广州塔已经成为广州的标志。五羊雕塑,慢慢已经失去了位置。
广州塔虽然花了30个亿的投资,但明显地提升了广州的形象。 广州塔的投入和产出,不能用普通的指标来评价。 广州塔可以认为是成功的城市地标。
进入2019年,经济下行压力加大,地方城市政府普遍提出要"过紧日子"。各地是否还能建地标?
有人曾总结出一条"规律":每个地方的地标建成后,当地经济就开始衰退了。 这个观点,曾经广泛流传。
中国的城市发展进程,在人类历史上是独一无二的。
独特的土地制度,独特的财政支出模式,独特的"短平快"发展,都决定了"地标"发展仍有动力。
说起地标,不得不提起西萨.佩里。这位上个月刚刚去世的著名建筑师,曾经设计过纽约世贸中心、马来西亚双塔,上海IFC,太平洋金融中心、摩根大通公司办公楼、高盛大厦等,几乎每一个都成为城市地标。
西萨.佩里的作品,揭示了一个事实:地标不是发达国家发达城市专有,发展中国家发展中城市也可以有。
由于多种因素的影响,未来几年,地标在中国的发展,将明显放缓。 然而,地标在中国的城市,仍有积极的作用。 只要解决好三大矛盾,地标仍有发展空间。 1、长期投资与资金回笼的矛盾。 2、经济效益与社会效益的矛盾。 3、项目回报水平与资本投资要求的矛盾。
中国的城市在继续发展,城市的地标就会继续发展。 |