千好万好，最后能不能好？
赵卓文(广州市同创卓越房地产投资顾问有限公司总经理)

财经界的朋友们想不到，巴菲特本人也想不到，2019年的巴菲特午餐会，极有可能要取消。

这个以慈善为目的的午餐会，始于2000年，恰逢20周年。一直进行得很顺利。已经有4位中国商人成为了午餐会的主角。
2000年，午餐会的拍卖价仅仅是2.5万美元。

2006年，中国商人段永平拍出了62.01万美元。

2008年，赵丹阳拍出了211万美元。

2015年，朱晔拍出了234万美元。

2019年，拍卖价高达456.7888万美元！竞得者是一位来自中国的90后，波场TRON创始人孙宇晨。

可以说，是中国商人抬高了午餐会的价码。

花上人民币3100多万，和巴菲特吃个午餐，到底值不值？这个问题，我们今天就不讨论了。

现在的情况是:这个名叫孙宇晨的90后，其本人早就涉嫌一系列的违法违规。2019年的午餐会，估计办不成了。

巴菲特想不到，用"价高者得"的规则，搞个慈善午餐会，也会遭遇麻烦。

1、这个世界，不止一种规则。这个世界的人，不止一种世界观、价值观和人生观。
巴菲特也会被人利用，这就是现实。

2、当今这个世界，单个企业，单个人，是无法独自生存的。合作是每家企业无法绕开的题目。
强如恒大的许家印、格力的董明珠，都有惨痛的合作失败经历。
我们不能因为担心失败，而不合作。

3、企业合作，首先要看企业领导人的理念。只有领导人之间合得来，企业合作才能成功。
合作前，千好万好，都不重要，关键是合作的结果要好。

4、房地产开发商除了要和政府和金融机构长期打交道之外，未来几年最重要的三大合作伙伴:城市更新的原权属主体、拥有土地的大型国有企业、拥有产业资源的实体。

这些合作伙伴，和开发商思维不同，诉求不同。双方合作，需要利益平衡，也需要相处的艺术。