家庭财富增长放缓的现实

赵卓文(广州市同创卓越房地产投资顾问有限公司总经理)

7月23日，农历大暑。一年中最热的日子。

参与科创板的股民们，在这一天，却感到阵阵的寒意。
7月22日上市的25只科创板股票，当天平均涨幅140%。
当行业不同、市盈率迥异的25只股票，在上市当日走出惊人相似的K线图的时候，并未引起散户们的警惕。

7月23日，进入第二个交易日，25只股票中，多达21只暴跌。散户股民，正在为124个新的亿万富翁埋单。

2019年，城市里的大众人群，突然发现，已经没有什么东西可以令财富快速增值了。

1、2019年家庭财富增长放缓，将是普遍现象。
无论股市、楼市还是其他市场，当大家都认为是机会的时候，其实已经不是机会。
大家要接受一个现实:家庭财富增长放缓，甚至缩水，在未来几年都是正常现象。

2、股市的钱不好赚，楼市的钱也不好赚。
这几年，不少人在三、四、五线城市买房，还有不少人回乡置业，买房在县城。
买了房的人，都很快乐。因为2017年到现在，绝大部分城市的楼价都有较大幅度的上涨。

然而，大家忘了一件事情:三、四、五线城市的房子，很难套现。尤其是在新房规模巨大的市场，二手房要卖出，谈何容易。

从一个较长周期(8到10年)看，最具投资价值的房地产，还是都市圈的优质居住物业。

广东房地产投资看深圳，福建房地产投资看厦门。每一次价格回调，都是买入的好机会。

3、国际黄金价格进入新一轮上升周期。几年前，中国大妈抢购黄金，被传为笑话。
2019年，事实证明，大妈们的投资都是对的。
买市盈率400倍的科创板，还是买防守型的黄金，每个人会有不同的选择。

对大多数家庭而言，2019年财富不缩水，已是成功。