大湾区三年行动计划引发的投资机会

赵卓文（广州市同创卓越房地产投资顾问有限公司 总经理）

《广东省推进粤港澳大湾区建设三年行动计划(2018_2020年)》正式印发。房地产投资者，迎来新机会。

1、珠三角9市规划的重点功能区，将迎来发展契机。广州金融城、中新知识城、佛山三龙湾高端创新集聚区、东莞滨海湾新区，肇庆新区等，这些功能区的发展，一定会提速。房地产界原来认为不太成熟的区域，有望出现新机会。这些区域的土地价格，无疑将呈上升趋势。

2、广清同城、深中通道、粤港澳深度合作示范区的建设等，将带来区域的物业价值的变化。都市圈辐射的区域，承接房地产的外溢需求，潜力将进一步提升。客户群的变化，是最大的利好。

3、大湾区重大基础设施将带来洼地区域的物业价格补涨。大湾区铁路、大型机场，港口等基础设施的建设将提速。
珠三角房地产开发的空间将拓宽。
未来三年大湾区房地产投资，有两大机会点:第一是大都市圈物业价格的上涨，第二是洼地区域的价格补涨。