下半年，楼市主基调是上升

赵卓文（广州市同创卓越房地产投资顾问有限公司 总经理）

不知不觉中，2019年过去了半年。
这个世界上，最公平的是时间。
无论你是总统，还是平民。无论你是亿万富豪，还是月光族，所有的人，在时间面前，都是公平的。

2019年，事件太多，纷繁复杂。
一个小小的因素，可能会造成企业命运的改变。
企业家们在2019年，有一种如履薄冰的感觉。

下半年房地产市场的形势将如何？
楼市的主基调，将是两个字:上升。

1、中美贸易磋商，极有可能在下半年达成协议。经济增长有望平稳。

2、降息降准的预期增强，楼市的资金面将有所松动。

3、为维持经济发展的平稳，基建和房地产投资的增长，在2019年尤显重要。城市政府启动住房消费的力度将加强，尽管有些过热的城市会有短期管制措施。

4、居民购房信心正逐渐恢复。房地产产品的多元化，为楼市销售量的提升创造了条件。

5、开发商的预期在发生改变。2019年开发商将以跑量优先，有利于市场销售量的放大。

下半年，房地产市场的销售量有望放大。楼价仍将稳中有降。