峰回路转，新路在前

赵卓文（广州市同创卓越房地产投资顾问有限公司 总经理）

一
周末，全世界的目光都聚焦于G20峰会。
中美元首会谈的结果，很积极。
双方同意重启经贸磋商，美方答应不再对中国出口商品加征新关税。
还有更令人意外的表态:美国公司可以继续卖货给华为；美国欢迎中国学生去留学。

6月29日的会晤结果，给人以峰回路转的感觉。

当然，一个擅长用自媒体的领导，也具有多变性。

2019年的国际经贸前景，仍然具有变数。

未来2到3年，中国经济增长保持6%到6.5%的增长，完全没有问题。
2019年房地产投资，仍可积极进取。
在一个开发周期内，形势不会大变。

二
6月29日，温州"曼哈顿"小区，正式更名为"曼哈屯"小区。
虽然开发商明确，名字是"恢复"，不是"更名"。然而，全国整治，小区和楼盘命名已经规范化。"曼哈顿"小区改名，也是一个被动行为。

从前房地产行业的人，一定要注意:以前能做的事情，现在不一定能做。现在能做的事情，未来不一定能做。

三

某机构近日公布了中国超高净值家庭规模与分布情况。
截至2017年12月31日，中国大陆地区拥有亿元资产的超高净值家庭数量达到11万户，同比增长11.2%，其中拥有亿元可投资资产的超高净值家庭数量达到6.5万户，同比增10.9%。

这个数据非常惊人。高净值人群的财富增长，远远跑赢平均水平。
房地产业内人士，要清醒地认识到两个问题:
1、城市中产阶层不扩大，房地产销售量难以扩大。财富集中度增加，并非好事情。
2、如何开发适合高净值人群的产品，激发新需求，依然是业内需要突破的难题。