基建和房地产仍向好 赵卓文(广州市同创卓越房地产投资顾问有限公司总经理) 格力电器实名举报奥克斯空调事件,有点不同寻常。 大哥举报小弟,深层次的原因,在于空调市场出现了萎缩,生意不好做了。 据有关机构统计,今年1-4月,空调行业的销售量仅增长2%,销售额则同比下降0.2%。 一个缩量的市场,难免出现你死我活的竞争。
空调行业市场收缩,汽车行业、手机行业的市场也在收缩。 进入2019年,经济增速放缓的影响,似乎越来越明显地影响到消费。 如果说还有什么行业比较稳,首选的还是房地产业。
房地产行业当前的突出问题是:市场销售难以保持高速增长,各大龙头房地产企业的资金面偏紧。大家都在眼巴巴地等待货币宽松。
日前,管理层推出了《关于做好地方政府专项债券发行及项目配套融资工作的通知》,专项债可以做资本金,大大提振基建。
这也令到周一到周二的基建股票出现了大涨。
种种迹象表明,2019年仍是基建和房地产年。
6月,美国传来了降准的预期。包括中国在内的国家,降准降息的概率也在加大。
端午节过完,6月份也将过去一半。各中心城市的房地产销售量,难有大的起色。无论是一手楼还是二手楼,目前都在等待转机。
或许转机就要来了。 销售困难的项目,坚定守住,下半年就有希望。 |