黑色星期一

赵卓文(广州市同创卓越房地产投资顾问有限公司总经理）

一

5月6日，中国股民遭遇了黑色星期一。上证指数跌5.58%，盘中一度跌破2900点。

五一假期前一周，股市已经摇摇欲坠。

特朗普"加征关税"的一条推特消息，令全球股市震荡。A股本来就不稳，情绪化地发泄了一天。

从目前情况看，中美贸易谈判远比预期的复杂。几次传来将要签协议的消息，现在突然又有反转。

是谈判有重大问题没达成共识，还是房地产商出身的这位总统的一种讹诈手段，现在还不清楚。

谈判谈了一年多，保密做得极好。国人一无所知。由于这个不确定性的因素，中国股市经历了多次的上蹿下跳。

股市再次回到"2"时代。未来会如何发展？

到今天，我反而持相对乐观的态度。

第一，中美贸易谈判，不会谈崩。上世纪50年代，中美在朝鲜战场，一边流血，一边谈判，那么艰苦，最后都谈成了。这次中美贸易谈判，一定会谈成的。要有这个信心。

第二，中国经济下行的压力很大。股市不应有大行情。"大牛市"的思维，一定是有问题的。

如果万一出现短暂的"大牛市"，那其跌下来的破坏力，也将是巨大的。

第三，中美的贸易问题，将是个长期的问题。换了领导人，也不会有大的改变。

第四，2019年楼市的稳定，股市的稳定，汇率的稳定，都是阶段性的稳定。大家自求多福。

二

中国企业家中的传奇人物褚时健，去世没多久，他担任董事长的公司就结束清算了。

其实，就算不和褚时健联系在一起，"褚橙"作为食品，其品质也是相当不错的。

可惜了，"褚橙"！励志橙"将成为记忆。

中国的企业，最大的问题是:离开了企业领导人，一切都变了味道。

三

国家发改委近日表态，放开户籍限制，并不意味着放松房地产调控。

这个表态很重要。

新型城镇化，重启大基建，稳定房地产市场。管理层为保经济增长，在2019年，不得不作出这样的选择。

2019年，房地产市场还有很大的不确定性。但有一点可以肯定:楼市一定不会比股市差。