四月最难是预测

赵卓文(广州市同创卓越房地产投资顾问有限公司总经理）

进入四月后，消息满天飞。

五一，这个房地产的传统销售旺季马上就要到了。

然而，在这个当口，最难是预测。

从事贸易的人，在四月等不来中美贸易谈判的最终结果。

从事金融的人，在四月等不来降准的消息。

从事资本市场业务的人，在四月等不来沪市3500点。

市场人士预测下半年猪肉价格会大涨。老百姓似乎并不太关心。

老百姓最关心的，还是楼价。

房地产市场在过去的三月和四月，出现了三大回暖的信息：

1、一线城市的二手市场成交量明显回升。

2、土地市场在四月迎来小阳春，多个城市土地市场成交活跃，其中武汉、广州、苏州、杭州、无锡等城市卖地超过50亿元。

3、开发商的项目供应明显增加。

从这几个指标看，五一楼市转暖，已成定局。

有关责任主体对楼价的上升仍保持高度警惕。

预计今年五一的房地产市场会出现“供应量大、价格平稳、成交活跃”的局面。

最近，不少人问我：股市怎么操作？楼市怎么操作？

答案很简单：能卖则卖。

股市在高位，楼价也在高位。高位出售，何乐而不为？