清明时节

赵卓文(广州市同创卓越房地产投资顾问有限公司总经理）

一

清明时节雨纷纷。

或许，只有下雨，才符合此时此刻人的心情。

清明节，是中国人最重要的日子之一。

在这一天，我们会缅怀先人。

在这一天，我们会重新思考人生。

人生的小目标和大目标，不应该用金钱来衡量。

在清明上山的时节，我们明白了:真正的人生小目标，是活够1000个月。真正的人生的大目标，是活够1200个月。

二

继上海之后，北京也将推行"建筑工程质量潜在缺陷保险"。

这个险种，引发了业界的广泛议论。

从必要性来看，当然是非常有必要的。中国的建筑和房地产领域，保险不是买多了，而是买少了。类似"火灾险"这类在国际上通行的险种，我们还未普及。

值得关注的是:"建筑工程质量潜在缺陷保险"属于强制保险，开发商在买地的时候，在土地出让条件中，就锁定了这个险种。

媒体在做新闻的时候，把焦点聚焦于"保险费由谁来出"。

这个保险费，费用大概30~40元/平方米。规定是由开发商来出钱，未来由小业主作为受益人。

看起来，似乎很美。问题是:羊毛总是出在羊身上。

开发成本增加，是无法否定的现实。

三

国内城市"抢人"大战，越演越烈。

最新的做法，是把"抢人"和"买房"联系起来了。

呼和浩特大学生"半价买房"，宁波人才购房"补贴60万"，成为新闻标题。

补钱不如"补砖头"。给人才部分补贴，又掏出了人才剩余的钱。让他们置了业，有恒产者有恒心。人才再也跑不掉了。

"补砖头"，一石三鸟，好处很多，值得推广。