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  2019年,房地产行业的重点在“稳投资”
 

2019年,房地产行业的重点在“稳投资”

 

根据国家统计局公布的数据,2019年1至2月份全国房地产开发投资12090亿元,同比增长11.6%。

2019年1-2月份,房地产市场销售低迷,各大开发商的业绩普遍出现下滑。

在这样的背景下,统计局公布的投资数据,表明投资额没有下降,显得特别重要。

2019年,中国房地产业在政策上的主基调,是“稳地价、稳房价、稳预期”。

地方政府更关心的,是“稳投资”。

 

1、地方政府是否会松动或取消限购等调控政策,关键要看房地产业的投资情况。中国房地产业的投资,对地方经济的带动作用明显。2018年,全国土地出让金收入,就高达6.5万亿。房地产行业,已经是一个10万亿规模的行业,还没算上房地产作为先导性行业对上下游60多个行业的影响。2019年,在经济下行压力增大的前提下,地方的房地产调控政策也到了改变的窗口期。

2、根据管理层的要求,2019年各级政府要过“紧日子”。开源节流,城市卖地收入更不能减少。2019年,地方政府在土地市场上,如何操作,将影响房地产行业的预期。

3、2019年中国房地产能否扭转1-2月的销售颓势,关键看管理层是否放开房地产的投资需求。

撇开商品住宅不谈,商业商务类物业确实到了松开销售限制的时候了。

2019年,政策与市场双向作用下的房地产,仍将维持高位运行。

 

 

 

 
发 布 者:  admin 添 加 时 间:  2019-3-21 点 击 数: 1224
 
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