不一样的季节

赵卓文(广州市同创卓越房地产投资顾问有限公司总经理)

一

股市在经历了3月8日的"暴力"回调后，迎来了周末的非交易日。各方有了喘息的时间。

各种媒体的分析中，都把券商的两份看空报告，视为8日股市大跌的直接诱因。

大家都想问的问题是:两份不同寻常的报告，背后是什么？

没有人会给出答案。事情并不简单。

2019年的股市，有点像三月的天气，阴晴不定。

厌恶风险的人士，还是抱紧房地产，少玩股票为宜。

二

格力电器的董小姐，最近又玩出了新花样。个人开了网店，并且在短期内卖出了200万的电器。

格力电器搞起了"全员开网店"，除了董事长，9万个员工都搞起了网店营销。

"全员营销"这个概念，格力电器做起来，比房地产商还要彻底，还要到位。

格力能发展到今天，董小姐发挥了重要作用。

值得一提的是，董小姐是货真价实的一线销售出身，对营销有独特的理解。

一把手懂营销，对企业发展影响很大。

恒大的老板许家印，也是个营销高手，经常主持营销会议。

让懂营销的人来当企业一把手，或许是个不错的选择。

三

房地产税，是一直困扰着行业的老问题。

当前可以明确的有3点:

1、房地产税立法要稳步推进。2022年前要完成。从现在算起，房地产税3年内到来，是大概率事件。

2、何时推出，怎样落地？现在还没明确。

3、房地产税的税基、税率和减免条件等等，还没有对外公布的方案。

2019年，房地产税没有可以分析的具体内容。

对于房地产市场，对于公众，房地产税是"重大事件"。

一个"稳步推进立法工作"，已经是重磅消息。

中国的房地产行业，头顶上始终飘着"房地产税"的乌云。

就像这春天，大家都说要下雨了，但雨偏偏就不下。

不过，雨总是要下的。