AI时代的大湾区

         赵卓文(广州市同创卓越房地产投资顾问有限公司总经理）

2月12日，来自香港方面的消息称，粤港澳大湾区的发展规划即将公布，

粤港澳大湾区的概念的提出，已经有一年多的时间。房地产开发商卖“大湾区”概念也已经卖了1年多。

官方至今未正式向公众公布大湾区的发展规划。

倘若像有关媒体预测的那样，在下周就出炉。

惊不惊喜，意不意外？

房地产业内，对粤港澳大湾区有不同的预测，有不同的期待。

总体来看，大湾区发展规划，肯定将创造新的房地产投资机会，值得高度关注。

重要的是先人一步，掌握先机。

2月12日还有另外一条消息，是美国将大力发展和推动AI。

据路透社报道，美国总统特朗普周一签署一份行政命令《美国AI倡议》（American AI Initiative），要求联邦政府机构向人工智能的研究、推广和训练领域投入更多资源和资金。

　美国政府要求各个政府机构优先处理人工智能的研发投资，增加联邦政府数据和模型的访问度，以便研究劳动者如何适应人工智能时代，并为此做好准备。

　美国政府认为，人工智能投资“对打造未来的工业至关重要，例如无人驾驶汽车、工业机器人、疾病诊断算法等。”

大家可能还会记得春节期间，在中国上映的科幻电影《流浪地球》。地下城像个娱乐场所，2075年地球上的汽车居然需要有驾驶员来驾驶。

科幻还赶不上现实。

现实的情况是，2030年左右，世界上的汽车，就有可能全部实现无人驾驶。

AI发展以后，传统繁重的蓝领工作将被取代，高智能的工作也有了替换者，产业发展将迎来新篇章。

依靠廉价劳动力来获得成本优势的时代，将成为过去。

2030年以后，世界上各地的产业结构将会发生重组，变化将非常巨大。

2019年粤港澳大湾区的规划，还有悬念，我们还要拭目以待。

人工智能的发展，将改变这个世界。未来的粤港澳大湾区，也将是AI时代的大湾区。

让我们思考一下未来：

1、未来大都市的CBD是不是还一样值钱？

2、产业地产将路向何方？

3、旅游休闲地产会不会产生新的机会？