高风险高回报时期,如何才能做对?
赵卓文(广州市同创卓越房地产投资顾问有限公司 总经理)
2019年的第一个月就要结束了。
用任正非的话说,1月决定了全年。
从事资本市场工作的人,一定不会认同这句话。
2019年1月的资本市场,充满了不确定性,出现了很多往年没有的变数。1月31日前,上市公司业绩暴亏的,要预告。这几天,股市不会宁静。
国际市场也是风云变幻。金价站稳了1300美元。大家都开始选择避险。
虽然天气仍是寒冬,毕竟春天已经不远了。中国经济也将迎来比预期要好的结果。
1、 中美贸易磋商,已经到了最关键的阶段。中国1月28日派出了一个高级别的代表团赴美磋商,从代表团的规格看,这次磋商,是奔着达成协议去的。按照中美双方的表态,尽管还存在分歧,但3月份前达成协议的概率很大。
中美贸易问题的解决,有助于中国股市信心的恢复,也有助于楼市投资的回升。
2、 大型基建和房地产投资的启动,对2019年的中国经济具有重大稳定作用。2019年的中国房地产,可能将迎来多年来未遇见的政策暖风。春节后,各种刺激楼市的措施,有望在各地陆续出台。
3、 中国房地产行业,在2019年将面临前所未有的新局面。
(1))投资的机会变多了,政府新推出的土地项目、三旧改造项目、乡村振兴项目、产业地产项目、别的公司转让出来的项目,到处都是项目。2018年前,是项目荒,2019年是项目泛滥。
(2)投资项目的风险明显在加大。经济下行、楼价下行的预期,令市场变得清淡。2019年投资的项目,不盈利和亏损的概率在加大。
(3)2019年,怎样才能做对?
只有三句话:多看少动,量力而行,快进快出。
|