2019年仍是大型基建和房地产年

赵卓文（广州市同创卓越房地产投资顾问有限公司 总经理）

1月22日，美国将引渡孟晚舟的消息，上了财经头条。中国的股市低开低走，上证指数跌1.2%。

中美贸易摩擦的结果，存在很多变数。

高层会议，反反复复说一个字：“稳”。

2019年，中国经济最需要的是“稳”。

股市不稳，除了外部因素和经济下行的预期外，还和上市公司的业绩有很大关系。当前，很多上市公司，都出现了业绩变脸。股民们输钱了，还不知道是怎样输的。

2019年，很难找出业绩稳定增长、风险较低的行业。相对比较稳定的，还是大型基建和房地产。

通过大型基建的投资和房地产开发，来稳定经济增长，是各级政府在2019年不得不作出的选择。

铁路、机场、港口等大基建投资，在2019年将保持增长。

传统的城市房地产开发，面临市场收缩的压力。2019年将迎来政策春风。

1、未来3年（2022年前），为了维持房地产业的稳定，房地产税出台的机会不大。房地产投资处于安全期。

2、大型基建（例如铁路建设），将改变交通条件，带来区域价值和物业价值的改变。2019年，房地产的投资机会将不断出现。

3、2019年，地产股票和大型基建股票，是股市中的“安全板块”。如果股市有反弹，这个板块将跑赢大盘。