2019年是“性价比”年
赵卓文(广州市同创卓越房地产投资顾问有限公司 总经理)
过去的一年,很多行业都过得不容易。
中国的汽车行业出现了20年来的首次负增长,手机行业也出现了收缩。
然而,在市场萎缩的大背景下,拥有性价比优势的企业依然获得增长空间。苹果手机销售下滑,华为、小米手机销售上升了。奔驰、宝马销售下降了,广汽传祺的销售上升了。
2019年,苹果手机终于向市场低头,开始了变相降价。事实上,苹果已经“盛极而衰”,未来想在中国市场还有一席之地,只有降价一条路。
2019年,缺乏性价比优势的产品将滞销,产品缺乏性价比优势的企业将失去市场。
2019年,中国经济增长将放缓,资产增值和资本收益带来的财富效应将退潮。城市普通居民赚钱的难度越来越大。
1、 房地产行业,2019年的主流不是“卖尊贵”,而是“卖实惠”。
2、 土地成本过高,或者各方面成本支出超过一般水平的项目,将会迎来高风险。
3、 投资型房地产产品将取代“豪宅”,成为高收入人群的主要选择。
4、 2019年,是房地产产品的“性价比”年。在房价泡沫消退以后,如何控制成本,成为构建产品竞争力的关键因素。
2019年,做得好,不如做得便宜。 |