钱未能解决的问题

赵卓文（广州市同创卓越房地产投资顾问有限公司 总经理）

亚洲杯足球赛打了一轮。中国球迷越看越心凉。韩国、日本、伊朗等球队明显比国足高出一个层次，越南、菲律宾等传统弱队，现在水平也跟国足相差无几了。

中国足球联赛，是亚洲最烧钱的联赛。有点名气的球员，年薪动辄就上1000万元。

然而，这么多年砸了这么多钱，中国足球不但水平每况愈下，而且现在明显人才断档，缺乏新星。

恒大足球学校，这几年也没能招满生源。

钱，并不能完全解决足球的问题。

越南、印度、菲律宾的球队未来如果赢国足，千万不要诧异。这些国家的发展阶段和人口结构，具有出球星的人群基础。

中国改革开放40年，经济总量已经是世界第二。以踢职业足球为生，已经不是一般孩子的目标和选择。

中国足球要发展，首先要转换人才培养的模式，要建立新机制。否则空有14亿人，就是选不出11个够能力的人来上场比赛。

钱也不能完全解决房地产行业的问题。

1、中国房地产行业发展了40年。房地产开发商的规模越做越大，但在企业管理上，还是粗放式的为主。有钱了，管理就是跟不上。

2018年被媒体频频曝光的工地质量事故，只是开发商管理问题的冰山一角。

企业管理的专家们都解释不了的问题是：中国的开发商规模如此之大，管理还那么不规范，而且还能不断发展。

2、2019年珠三角地区的土地价格还处于上升通道中。由于土地的资源的稀缺性，地价还在上升，并未完全受钱的左右。

3、2019年，是广东地区的城市更新年。城市更新，最重要的是利益平衡，大家都能接受的方案，才能推行。钱很重要，但钱并不是唯一的决定因素。

2019年的中国，比钱还重要的东西，还有很多。