年年岁岁花相似

赵卓文（广州市同创卓越房地产投资顾问有限公司 总经理）

12月31日，到了写年终总结的时候。

理工男喜欢罗列数据，写出来的总结很麻烦。例如，广州人平均寿命为81.96岁，平均每个人可以活29915天，983个月，每个人大概可以过82个元旦和春节。

数据有时候很吓人，人生平均不到3万天。活着就是幸福，还有什么不开心的理由。

2018年是改革开放40周年。中国的房地产业伴随着改革开放，也兴旺了40年。

2018年，中国股民平均跌去24%，中国的车市销售量出现20年来首次负增长，中国国内的手机出货量，高位回落。。。。。。

与各行各业相比较，中国房地产当属“令人羡慕”的行业。从事房地产行业的人，在做年终总结的时候，确实也没有什么不开心的理由。

1、2018年的中国房地产行业，没有四季，只有两季：夏季和冬季。头三季是炽热的夏季，楼市创新高，第四季却突然入冬。历史经验告诉我们，中国房地产遭遇的难局，都是暂时性和阶段性的，一般熬不过半年，又会迎来转机。

2019年，房地产业是不是中国经济的“压舱石”？房地产业能否转暖？

就看管理层的态度。

2、房地产行业转型发展，已到关键期。2018年第四季楼市转冷，让所有的人冷静下来了。中国房地产不会永远“摇号卖房”，规模经济效应和土地价值转移效应，在2018年已到顶峰。

没有新产品，没有新增长点，房地产企业就没有未来。

3、2018年即将过去了。地产圈很多人达成了目标，也有人可能觉得遗憾，觉得没抓住机会。

事实上，2019年中国房地产的投资机会，不会比2018年少。

机会总在手上，坚持就是力量。

2019年，对公司而言，是一个“剩者为王“的年份。

2019年，对个人而言，是一个需要努力的年份。

人生不过3万天。任何的功名和利益，都不如自己的身体重要。新的一年，请不要忘记一句老话：管住嘴，迈开腿。

新年快乐！