大基建和房地产迎来转机

赵卓文（广州市同创卓越房地产投资顾问有限公司 总经理）

12月13日举行的管理层会议，引起了高度关注。

中国股市反应特别快，大基建和房地产股提前受到热捧。

面对复杂的国外形势，管理层提出的对策是：“促进形成强大国内市场，提升国民经济整体性水平。“

再次强调要六个稳定：” 稳就业、稳金融、稳外贸、稳外资、稳投资、稳预期。”

不同的人对此有不同的解读。越来越多的人相信，去杠杆减债务将要告一段落，2019年首先要稳定房地产市场，楼价不能大起大落。

会议提到“乡村振兴”，提到“区域协调发展”，2018年这两个热点，将会持续到2019年。

2019年还有一个最大的悬念。管理层会否重启大基建和房地产，来促进投资和消费，以稳定经济，目前还是一个问号。

这种似曾相识的运作，一度非常有效，在十年前的2009年就很有效。

负面效果也突出，例如，中国大城市的楼价一路上升，连续上了新台阶。

2019年，在别无选择的前提下，继续走这条老路的概率不少。

无论如何，2019年房地产行业的政策环境，一定会比2018年改善，这点已经可以确认。