房地产：无营销后的新思维营销

赵卓文（广州市同创卓越房地产投资顾问有限公司 总经理）

“双十一”之后，还有“双十二”。

12月12日，电商购物平台成交活跃。对于很多商家而言，12月12日，不是圣诞节，胜过圣诞节。

这个时代，电商发展势头越来越好。

连11月11日,12月12日这样的日子，都变成网上购物节了。

传统商家变成了被动跟随者。

传统的金融老大银联，也来赶12月12日的热闹。银联云闪付推出“一毛钱都不容易 12.12银联替你付一半”的活动。活动期间，银联云闪付不仅优惠力度非常大，宣传广告也是铺天盖地。

其实，互联网的思维，不仅在于烧钱培养客户，更重要的是创新思维。

银联云闪付到目前为止，走的都是别人走过的路，当然很难期望有突破性的效果。

房地产营销，在2018年经历了冰火两重天。

2018年，可以认为是房地产无营销的一年。

在北上广深等一线城市和重点城市，2018年9月前，买家是“排队买房”。深圳、西安等地政府还出台了“摇号卖房”的奇葩规定。房子，被各方面打扮成“皇帝女”了，当然不愁嫁了。

10月之后，房地产市场由夏天直接入冬。

营销经理怎么吆喝，成交量都上不去。

在大众对楼价上升趋势发生动摇的时候，普通的营销方法已经不起作用。

在营销上必须有新思维。

能否改变我们的产品？能否改变我们的客户？能否改变我们的渠道？

这是营销人需要深度思考的三问。

房地产营销创新，还有很大的空间。

期待房地产营销也有“双十一”和“双十二“。