冬来春未到，裁员潮起

赵卓文（广州市同创卓越房地产投资顾问有限公司 总经理）

年末最牵动人心的，是各大企业裁员的消息和传闻。

对2019年发展预期的悲观，迫使很多企业在这样一个靠近年关的日子，开始了裁员行动。

互联网巨头们也不淡定了。华为停止社招，阿里、腾讯和京东都传出了裁员的消息，京东甚至传出了要裁员10%的消息。

经济是否下行，行业是否正处衰退，每家有每家不同的看法。

如果连BAT这样的巨头企业，都在考虑裁员，缩编，那只能证明一个事实：冬天真的到来了。

房地产行业的情况相对要好很多。

2018年都三季度，还是整个行业狂飙猛进的时期。

然而，第四季度，房地产行业降温明显。各大开发商放缓了规模的扩张，也放缓了人才的引入。

不少大型开发商已经停止了社会招聘，只从学校进毕业生。

更多企业开始控制编制，走一个进一个，不再打开大门进人。

2019年即将到来，房地产行业的就业前景并不乐观。

——房地产中介行业将迎来举步维艰的一年。可能成为减员的重灾区。

——随着房地产开发的行业集中度不断提高，大型开发商的份额越来越大。整个行业来看，高层管理的职位将减少。

——前几年过度膨胀的企业将瘦身，拿着高薪的中层管理人员变成最容易被裁掉的人。“中层危机”在房地产企业将变成普遍现象。

最近经常被问到一个问题，把小孩送去学建筑，学房地产，合适否？

我的回答只有四个字：三思而行。