楼市进入"维稳期"，政策将有三年稳定

赵卓文（广州市同创卓越房地产投资顾问有限公司 总经理）

全国的国有企业到底值多少钱？这是国人很关注的问题。

24日，国有企业的家底首次亮相。全国国有企业资产总额达183.5万亿元，企业资本和所有者权益合计50.3万亿。

从官方公布的数据看，国有企业的资产负债率并不低，企业的净资产的总额也是一个有限的数目，还没有中国一年的GDP的值大。国有企业的家底，并没有大家想象的那么雄厚。

发展民营经济和推动国有企业改革发展，是目前管理层提出的方向。

国企的体量大，掉头难。依靠政策倾斜和资源配置，这样的发展模式，会令其活力逐年降低。未来改革的压力很大。

中国房地产行业，同样是体量很大的巨无霸。

最近，关于房地产的传闻很多。

要取消限购了，要出台房地产税了，要出台空置税了……谣言满天飞。

尽管中国的房地产业是政策性很强的行业，但当前形势下，管理层出台政策将会非常非常慎重。

毕竟，没有中国房地产的稳定，就不会有中国经济的稳定。

房地产税在2020年前，将不会出台。

中心城市的限购政策，在2020年前，将不会松动或取消。

2018年年末的楼市，已经进入"维稳期"。这个时期，楼价不能大涨，也不能大跌。

房地产的重大政策也将维持稳定。

中国的楼市维稳期，最少将持续三年。