周末的体育比赛充满悬念。中国女排两分之差,没能闯过半决赛。有时候,要赢得冠军,需要有点运气。
房地产行业的三大悬念。也在等待答案。 第一,房地产税何时出台,以何标准出台。 第二,2019年的房地产政策取向。 第三,市场的方向,是继续往上,还是转入下行通道。
房地产市场,从来不是独立的存在。2018年的年末,种种因素,复杂多变。楼市存在快速衰退的风险。
2018年,中国房地产的数据将非常靓丽。投资额,销售金额,销售面积,都将创出历史新高。 然而,9月之后的楼市,呈现出非常明显的"盛极而衰"的迹象。
2018年的年末到2019年,房地产政策必将有重大调整。这点几乎没有悬念。 中国的楼市,也是典型的政策市。
如果由于政策的驱动,令到市场转暖。那么,这将是滞销物业的一次绝佳的出货机会。
我相信,2019年,每个楼盘都将会获得这样的一次机会。
年末,销售有点难。
消除焦虑,坚定守住,等待转机。 |