唯深圳与厦门不可错过
赵卓文(广州市同创卓越房地产投资顾问有限公司 总经理)
过去的一周,充满了不确定性。
中美贸易战,进入第二轮。美国拟对2000亿美元输美产品加征关税。中国反击的力度为600亿。双方迄今没有谈判迹象。
这个问题,一天不解决,市场的忧虑情绪就会持续。
人民币进入贬值通道。作为抵御货币贬值有效工具的房地产,提前 被管理层定性为“不能涨”。
下半年的房地产会非常奇特。调控政策与市场双向作用的结果,还有待观察。
当前的共识是:国内房地产市场还有支撑,市场不会马上转入拐点。
大众最关心的房地产税问题。在2018年,已经是山雨欲来风满楼。
最新的消息是,草案已经完成,还没有进入正式立法程序。
房地产税实施的时间,估计不是在2018年,也不会在2019年,大概会在2020到2022年之间。
这两天,媒体纷纷报道,厦门地价、楼价都下降了。似乎厦门房地产即将崩盘。
事实上,福建房地产看厦门,广东房地产看深圳。
唯深圳和厦门房地产不可错过。
理由就不讲了。
厦门的房子和深圳的房子,每一次价格回调,都是买入的机会。
有人问,房地产税来了,怎么办?
不管风吹浪打,要抱住中心城市中心区的物业。
至于缺乏刚需的物业和充满价格泡沫的物业,大可在2018年趁高位减持。
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