挡不住的新时代

赵卓文（广州市同创卓越房地产投资顾问有限公司总经理）

一

世界杯打到淘汰赛阶段，终于有球队展现冠军相了。法国队已经势不可挡。

法国和阿根廷队之战，就像是球王交接的一场比赛。

垂垂老矣的梅西，青春无敌的姆巴佩，新时代已经到来。全世界的球迷，在这一晚，都看到了，未来的球王就是这位姆巴佩。

法国能够成功，在于人才辈出，群星灿烂。

看看德国，阿根廷和葡萄牙，人马和四年前基本一样，四年来没有产生一个明星级的新人。被淘汰在所难免。

21世纪的竞争，就是人才的竞争，足球也不例外。

法国很多球星，来自非洲。姆巴佩就是喀麦隆移民的后代。

中国足球要踢入世界杯，首先要解放思想，吸纳国际性人才，才能尽快实现目标。

足球是这样，各行各业也是如此。

中日韩三国折腾了几十年围棋软件，进步缓慢。谷歌公司只搞了一年，阿尔法狗就把世界围棋彻底颠覆了。

要干大事，就要吸纳各种各样的人才。

二

不知不觉之中，2018年过去了一半。

房地产企业也在晒业绩。

上半年尽管遭遇了从严的调控政策，遭遇了流动性收紧的资金面，大型房地产企业业绩仍大幅增长。

碧桂园、恒大和万科业绩大位居前列

碧桂园上半年销售金额达到惊人的4124亿元。如果按照这个趋势，2018年，碧桂园就有可能达到1万亿的销售目标。

几年前，还被大家认为是遥不可及的1万亿，在今年就有企业实现。这个时代，没有什么不可能。

碧桂园今年新闻特别多，“高周转”事件后，进军“现代农业”又吸引了大家的注意。

然而，碧桂园的最主要的动作，还在于其千方百计扩规模。

碧桂园已经渗透到县镇一级。广东地区的每一个县城，目前都已经有碧桂园的项目。

碧桂园也积极通过合作开发扩规模，上半年碧桂园4124亿销售额中，属于碧桂园自己的权益收益只有大约70%。

在2018年这个特别的年份，在公开场合，开发商都在讨论转型升级、产城融合、品质地产和现代农业。

事实上，2018年房地产行业的主基调，还是扩规模，而且是简单得不能再简单的“高周转、扩规模”。

新时代已经来了，中国的房地产还是原来的味道。

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