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  面对大湾区机遇,后发地区需要积极的行动
 

面对大湾区机遇,后发地区需要积极的行动

赵卓文(广州市同创卓越房地产投资顾问有限公司总经理)

 

粤港澳大湾区时代,后发地区迎来重大机遇。

在互联网时代、轨道交通时代和新兴产业蓬勃发展年代,大湾区的地价和房价将呈扁平化趋势。

后发地区正迎来历史性的发展机遇。

1、后发地区的地价未来三年将出现快速"补涨"。地方政府需要提前作好准备。珍惜土地资源,集约利用土地,有效出让土地。

 

2、需要进行区域的城市配套升级。未来几年,大湾区的交通设施建设将提速。未来,大湾区内部将形成一个小时车程生活圈。交通问题将不再是后发地区的主要问题。尤其是都市圈周边后发地区,未来的主要问题,在于城市配套的升级。要吸引大都市的外溢需求,必须满足大都市客户群的诉求。

 

3、需要城市软环境的升级。特别是营商环境和政府综合服务提升。

 

4、需要文化的重塑和提升。

在全球化年代,地方魅力和特色,显得特别珍贵。地方文化的重塑,能形成强有力的推动力。后发地区保留了很多传统元素,有机会形成大湾区独有的特色。

 

面对大湾区的历史性机遇,后发地区政府需要积极的行动。

 
发 布 者:  admin 添 加 时 间:  2018-6-19 点 击 数: 988
 
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