《看天吃饭》
赵卓文(广州市同创卓越房地产投资顾问有限公司总经理)
一
周末,2018年最猛烈的台风雨,把广州变成了"水城"。
在大自然面前,人类突然变得如此脆弱和渺小。
回过头来看,2010年广州亚运会前,领导承诺,为了亚运,城市大挖大建,以后很多很多年都不需要折腾了。
现在看来,中国的城市不是投个2000亿,投个3000亿,就可以一劳永逸的。
我们缺乏系统。
我们永远都在缝缝补补中折腾。
广州有一首尽人皆知的儿歌,"落雨大,水浸街"。
看天吃饭。水浸街,还会持续。
二
房地产圈,在过去的一周都聚焦于深圳的住房制度改革。
这么重大的一个住房制度的改变,没有任何的预热,没有任何的公示,甚至没有任何的消息透露,就这样出来了。
时间进入2018年,房地产界的适应能力越来越强。开发商的生存能力也越来越强。
时间进入2018年,房地产调控的力度越来越强化。整个房地产行业的上空,都是凯恩斯主义的笼罩。
管理层一度强调,要发挥市场在资源配置上的作用。现在看来,在一线城市,住房资源,更多回归到计划配置的轨道。
从事房地产行业的人,在2018年这样一个特殊的年份,别无选择,只有看天吃饭。
三
2018年的高考结束了。
总有人成功,总有人失败。
在这个季节,我最怕别人问的问题是,学什么专业好?
未来的十年,充满了太多太多的不确定性。
我不再建议年轻人去学建筑和房地产,建筑和房地产行业已经走进了黄金期的最后十年。夕阳无限好,只是近黄昏。
不畏将来,不念过往。这是我们的理念。
未来,我们能做到不看天吃饭吗?
今晚的广州,一个风雨交加的夜晚。
让我们静下来,想一想。 |