全市均价稳中有涨

    中指院数据显示，下半年中心区全新盘主要集中在海珠广纸新城、荔湾广钢新城、天河牛奶厂、金融城、黄埔长岭居等板块。其中，广钢板块下半年将有珠江、北大资源、华发等房企项目入市。南沙受自贸区各种利好，碧桂园海湾1号、叠翠峰、越秀滨海御城等项目仍是区域供货主力。增城区热度渐起的朱村板块，也有项目加推。

    而且5月中，省政府办公厅印发了《实施珠三角规划纲要2016年重点工作任务》，其中涉及广州的项目有27个，总投资超1400亿元。各项利好值得预期，广州楼市下半年还处在补涨之中。

    下半年广州将集中供地

    2016年广州计划推出241宗地块，其中居住用地超57宗，商服用地超75宗(南沙、增城部分只显示土地总量，未显示宗数)。据统计，上半年广州仅成交31宗地块，下半年广州预计将集中供地。为了保证本年度的土地财政收入，不排除政府会将中心区等有“地王”潜质的靓地押后至四季度挂牌。如天河珠江新城A 4-3地块、海珠万宝冰箱厂地块、天河燕塘地块、广钢新城地块等。